1. Área urbana de 94 mil metros.
2. Livre e desimpedida de quaisquer ônus, possui matricula trintenária, negativa de débitos junto a
Pref. Municipal de Itapecerica da Serra, em meu nome.
3. Cerca de 4 mil metros de APP, parte entre a Rua Piqueri e córrego Taquaxiara.
4. Restante da área sem vegetação nativa, nascentes ou cursos d água.
5. Topografia alta, solo firme.
6. Área com dois acessos: Rua Piqueri e Rua dos Bocuaras ( antiga estrada João Antonio Rodrigues)
6.1. A área pode ser acessada: 1) pelo centro de Itapecerica da Serra, cerca de 3,5 Km via estrada dos
Andradas (esta estrada também possui dois acessos a Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues,
Bentinho e Estrada João Rodrigues de Moraes, Estrada da Lagoa) ou 2) pela estrada Santo Isidoro
da Lagoa, que dá acesso ao bairro da Mombaça e a cidade de Embu Guaçu.
7. O acesso é em sua maioria de vias asfaltadas, possuindo cerca de apenas 800 metros em via cascalhada.
8. A área foi totalmente geo-referenciada em 2010.
9. O córrego Taquaxiara está isolado da área maior pela existência da Rua Piqueri, e a mais de 50
metros, conforme preconiza legislação ambiental.
10. A área conta com energia elétrica, iluminação pública, rede de água da SABESP.
11. A prefeitura do município de Itapecerica da Serra possui interesse em moradias populares, atualmente o déficit está em 16.000 UH ( fonte site prefeitura de Itapecerica da Serra).
